45 Rue des Douves, 79270 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°28 et du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1819,
À propos du 45 Rue des Douves, 79270 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 172 mètres
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Douves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 45 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 45 Rue des Douves se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Douves par rapport à Saint-Symphorien et à Deux-Sèvres
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Douves se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et 9.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 025 €/m² au premier semestre 2025.
