21 Rue des Marzelles, 79270 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Marzelles, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Rue des Marzelles, 79270 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Marzelles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Marzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Marzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Marzelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Marzelles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Marzelles par rapport à la voie
Sur Rue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 21 Rue des Marzelles se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Marzelles par rapport à Saint-Symphorien et à Deux-Sèvres
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Marzelles se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et 38.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 025 €/m² au premier semestre 2025.
