6 Rue des Marzelles, 79270 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Marzelles, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°7 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue des Marzelles, 79270 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole primaire à 269 mètres
Ventes au 6 Rue des Marzelles
Les 2 ventes au 6 Rue des Marzelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Marzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Marzelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Marzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Marzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Marzelles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Marzelles par rapport à la voie
Sur Rue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 6 Rue des Marzelles se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Marzelles par rapport à Saint-Symphorien et à Deux-Sèvres
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Marzelles se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et 51.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 025 €/m² au premier semestre 2025.
