12 Rue du Merlusson, 79270 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Merlusson, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue du Merlusson, 79270 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Symphorien Stade à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 667 mètres
- - Ecole primaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Merlusson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Merlusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Merlusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Merlusson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Merlusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Merlusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Merlusson dans son marché local
Prix du 12 Rue du Merlusson par rapport à la voie
Sur Rue du Merlusson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 12 Rue du Merlusson se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Merlusson par rapport à Saint-Symphorien et à Deux-Sèvres
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Merlusson se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien et 85.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 025 €/m² au premier semestre 2025.
