8 Rue du Merlusson, 79270 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Merlusson, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue du Merlusson, 79270 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Symphorien Stade à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 681 mètres
- - Ecole primaire à 596 mètres
Ventes au 8 Rue du Merlusson
Une vente a été recensée au 8 Rue du Merlusson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Merlusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Merlusson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Merlusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Merlusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Merlusson dans son marché local
Prix du 8 Rue du Merlusson par rapport à la voie
Sur Rue du Merlusson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 8 Rue du Merlusson se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Merlusson par rapport à Saint-Symphorien et à Deux-Sèvres
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Merlusson se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien et 85.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 025 €/m² au premier semestre 2025.
