45 Avenue de la Gare, 79330 Saint-Varent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 093 €

de 888 € à 1 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue de la Gare, 79330 Saint-Varent, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 45 Avenue de la Gare, 79330 Saint-Varent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 1342 mètres
- Ecole primaire à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue de la Gare(1 089€)

47 Avenue de la Gare(1 136€)

40 Avenue de la Gare(1 140€)

38 Avenue de la Gare(1 173€)

49 Avenue de la Gare(1 141€)

41 Avenue de la Gare(1 174€)

5 1 Avenue de la Gare(1 139€)

39 Avenue de la Gare(1 175€)

Prix du 45 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 45 Avenue de la Gare se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres

À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Gare se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -24.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.