49 Avenue de la Gare, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°40 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 49 Avenue de la Gare, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 49 Avenue de la Gare se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de la Gare se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -8.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
