2 bis Chemin de la Combe, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin de la Combe, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1064 mètres
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Combe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 bis Chemin de la Combe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Combe par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Combe se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -14.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 2 bis Chemin de la Combe à Saint-Varent, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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