1 Impasse de l’Esperance, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Esperance, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de l’Esperance, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 980 mètres
- - Ecole primaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Esperance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Esperance dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 1 Impasse de l’Esperance se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Esperance par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Esperance se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -35.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 1 Impasse de l’Esperance à Saint-Varent, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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