2 Route de Bouillé, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bouillé, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Route de Bouillé, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1265 mètres
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bouillé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bouillé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bouillé dans son marché local
Prix du 2 Route de Bouillé par rapport à la voie
Sur Route de Bouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 Route de Bouillé se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bouillé par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bouillé se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -17.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
