33 Rue de la Gendarmerie, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 33 Rue de la Gendarmerie, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 2 logements - 359 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1016 mètres
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Gendarmerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 33 Rue de la Gendarmerie se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Gendarmerie par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Gendarmerie se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -27.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
