3 Rue de la Perception, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Perception, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 18.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue de la Perception, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1235 mètres
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Perception
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Perception au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Perception
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Perception, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Perception
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Perception complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Perception dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Perception par rapport à la voie
Sur Rue de la Perception, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 3 Rue de la Perception se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Perception par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Perception se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -21.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
