4 bis Rue de la Perception, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Perception, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue de la Perception, 79330 Saint-Varent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1261 mètres
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Perception
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Perception au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Perception
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Perception, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Perception
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Perception complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Perception dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Perception par rapport à la voie
Sur Rue de la Perception, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 4 bis Rue de la Perception se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Perception par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Perception se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 4 bis Rue de la Perception à Saint-Varent, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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