3 Rue des Communaux / Boucoeur, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Communaux / Boucoeur, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°2 et du 3.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue des Communaux / Boucoeur, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucoeur Route De Saumur à 444 mètres
Ventes au 3 Rue des Communaux / Boucoeur
Une vente a été recensée au 3 Rue des Communaux / Boucoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Communaux / Boucoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Communaux / Boucoeur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Communaux / Boucoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Communaux / Boucoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Communaux / Boucoeur dans son marché local
Prix du 3 Rue des Communaux / Boucoeur par rapport à la voie
Sur Rue des Communaux / Boucoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 3 Rue des Communaux / Boucoeur se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Communaux / Boucoeur par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Communaux / Boucoeur se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -37.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.05 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
