7 Rue des Communaux / Boucoeur, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Communaux / Boucoeur, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°6 et du 2.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue des Communaux / Boucoeur, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucoeur Route De Saumur à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Communaux / Boucoeur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Communaux / Boucoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Communaux / Boucoeur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Communaux / Boucoeur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Communaux / Boucoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Communaux / Boucoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Communaux / Boucoeur dans son marché local
Prix du 7 Rue des Communaux / Boucoeur par rapport à la voie
Sur Rue des Communaux / Boucoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 7 Rue des Communaux / Boucoeur se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Communaux / Boucoeur par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Communaux / Boucoeur se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -33.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.05 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
