2 Rue de la Fontaine, 79330 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 79330 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0563 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0562 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Sainte-Gemme et à Deux-Sèvres
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et -25.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 978 €/m² sur la période récente.
