8 Rue Flandres Dunkerque, 79330 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Flandres Dunkerque, 79330 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue Flandres Dunkerque
Les 2 ventes au 8 Rue Flandres Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 8 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 8 Rue Flandres Dunkerque se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Sainte-Gemme et à Deux-Sèvres
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Flandres Dunkerque se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -33.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 978 €/m² sur la période récente.
