2 Chemin de la Métairie, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Métairie, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin de la Métairie, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Métairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Métairie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Métairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Chemin de la Métairie se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Métairie par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Métairie se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Néomaye et 19.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
