2 Chemin de la Virée au Roy, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Virée au Roy, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin de la Virée au Roy, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Virée au Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Virée au Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Virée au Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Virée au Roy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Virée au Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Virée au Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Virée au Roy dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Virée au Roy par rapport à la voie
Sur Chemin de la Virée au Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Chemin de la Virée au Roy se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Virée au Roy par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Virée au Roy se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et -5.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
