2 Chemin des Quenouilles, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Quenouilles, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Chemin des Quenouilles, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Quenouilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Quenouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Quenouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Quenouilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Quenouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Quenouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Quenouilles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Quenouilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Quenouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Chemin des Quenouilles se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Quenouilles par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Quenouilles se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Néomaye et 28.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
