3 Venelle de la Z, 79260 Sainte-Néomaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de la Z, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Venelle de la Z, 79260 Sainte-Néomaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle de la Z
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle de la Z au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de la Z
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle de la Z, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de la Z
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de la Z complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de la Z dans son marché local
Prix du 3 Venelle de la Z par rapport à la voie
Sur Venelle de la Z, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 3 Venelle de la Z se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de la Z par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres
À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de la Z se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et 10.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
