12 Rue des Gasses, 79120 Sainte-Soline
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gasses, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 12 Rue des Gasses, 79120 Sainte-Soline
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Sainte-Soline.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 233 mètres
Ventes au 12 Rue des Gasses
Les 2 ventes au 12 Rue des Gasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gasses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gasses par rapport à la voie
Sur Rue des Gasses, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 12 Rue des Gasses se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gasses par rapport à Sainte-Soline et à Deux-Sèvres
À Sainte-Soline, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gasses se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Sainte-Soline et -23.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Soline a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 288 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
