2 Cour de Lugné, 79400 Saivres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de Lugné, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour de Lugné, 79400 Saivres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saivres.
1 niveau - 1 logement - 497 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cour de Lugné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de Lugné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de Lugné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cour de Lugné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de Lugné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de Lugné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de Lugné dans son marché local
Prix du 2 Cour de Lugné par rapport à la voie
Sur Cour de Lugné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Cour de Lugné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de Lugné par rapport à Saivres et à Deux-Sèvres
À Saivres, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de Lugné se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saivres et 16.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saivres a augmenté de 22.2 % sur 1 an et augmenté de 47.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 2 Cour de Lugné à Saivres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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