9 Impasse Saint Lucas, 79800 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Saint Lucas, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Saint Lucas, 79800 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Saint Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Saint Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Saint Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Saint Lucas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Saint Lucas dans son marché local
Prix du 9 Impasse Saint Lucas par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 9 Impasse Saint Lucas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Saint Lucas par rapport à Salles et à Deux-Sèvres
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Saint Lucas se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Salles et -47.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a augmenté de 54.88 % sur 1 an et augmenté de 33.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 573 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 9 Impasse Saint Lucas à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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