18 Rue de la Filature, 79800 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 762 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Rue de la Filature, 79800 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Filature, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 18 Rue de la Filature se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Filature par rapport à Salles et à Deux-Sèvres
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Filature se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Salles et -40.61 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a augmenté de 54.71 % sur 1 an et augmenté de 33.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 573 €/m² au deuxième semestre 2024.
