7 Rue de la Filature, 79800 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 830 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Rue de la Filature, 79800 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Salles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 650 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Filature
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Filature. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 7 Rue de la Filature se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Filature par rapport à Salles et à Deux-Sèvres
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Filature se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Salles et -35.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a augmenté de 54.54 % sur 1 an et augmenté de 33.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 573 €/m² au deuxième semestre 2024.
