28 Rue du Logis, 79800 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Logis, affiche un prix moyen de 766 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Logis, 79800 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Logis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Logis dans son marché local
Prix du 28 Rue du Logis par rapport à la voie
Sur Rue du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 28 Rue du Logis se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Logis par rapport à Salles et à Deux-Sèvres
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Logis se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Salles et -49.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a augmenté de 54.88 % sur 1 an et augmenté de 33.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 573 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 28 Rue du Logis à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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