4 Impasse du Via, 79270 Sansais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Via, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Via, 79270 Sansais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sansais.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sansais Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Via
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Via au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Via
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Via, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Via
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Via complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Via dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Via par rapport à la voie
Sur Impasse du Via, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 4 Impasse du Via se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Via par rapport à Sansais et à Deux-Sèvres
À Sansais, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Via se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Sansais et 41.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sansais a augmenté de 29.39 % sur 1 an et augmenté de 34.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2023 à 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 4 Impasse du Via à Sansais, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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