4 Route de Marans, 79270 Sansais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Marans, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Marans, 79270 Sansais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sansais.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sansais Salle Des Fetes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Marans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Marans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Marans dans son marché local
Prix du 4 Route de Marans par rapport à la voie
Sur Route de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 4 Route de Marans se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Marans par rapport à Sansais et à Deux-Sèvres
À Sansais, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Marans se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Sansais et -0.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sansais a augmenté de 29.39 % sur 1 an et augmenté de 34.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2023 à 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 4 Route de Marans à Sansais, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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