1 l'Audebertière, 79200 Saurais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 l'Audebertière, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 24.88 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1768,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 l'Audebertière, 79200 Saurais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Saurais.
3 niveaux - 1 logement - 457 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 l'Audebertière
Aucune vente n'a été recensée au 1 l'Audebertière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 l'Audebertière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 l'Audebertière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 l'Audebertière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 l'Audebertière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 l'Audebertière dans son marché local
Prix du 1 l'Audebertière par rapport à la voie
Sur l'Audebertière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 1 l'Audebertière se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 l'Audebertière par rapport à Saurais et à Deux-Sèvres
À Saurais, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 l'Audebertière se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Saurais et 16.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saurais a augmenté de 202.33 % sur 1 an et augmenté de 53.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 564 €/m² au deuxième semestre 2023 à 607 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 1 l'Audebertière à Saurais, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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