41 Grand'Rue, 79190 Sauzé-entre-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°39 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 41 Grand'Rue, 79190 Sauzé-entre-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sauzé-entre-Bois.
2 niveaux - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 684 mètres
- - Ecole primaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 41 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Grand'Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 41 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 41 Grand'Rue se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Grand'Rue par rapport à Sauzé-entre-Bois et à Deux-Sèvres
À Sauzé-entre-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Grand'Rue se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Sauzé-entre-Bois et -25.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzé-entre-Bois a baissé de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2022 à 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
