2 Route de Melleran, 79190 Sauzé-entre-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Melleran, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de Melleran, 79190 Sauzé-entre-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sauzé-entre-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 950 mètres
- - Ecole primaire à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Melleran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Melleran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Melleran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Melleran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Melleran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Melleran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Melleran dans son marché local
Prix du 2 Route de Melleran par rapport à la voie
Sur Route de Melleran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Route de Melleran se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Melleran par rapport à Sauzé-entre-Bois et à Deux-Sèvres
À Sauzé-entre-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Melleran se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Sauzé-entre-Bois et -18.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzé-entre-Bois a baissé de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2022 à 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
