25 Route de Ruffec, 79190 Sauzé-entre-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Ruffec, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Route de Ruffec, 79190 Sauzé-entre-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sauzé-entre-Bois.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 532 mètres
- - Ecole primaire à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Ruffec
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Ruffec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Ruffec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Ruffec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Ruffec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Ruffec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Ruffec dans son marché local
Prix du 25 Route de Ruffec par rapport à la voie
Sur Route de Ruffec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 25 Route de Ruffec se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Ruffec par rapport à Sauzé-entre-Bois et à Deux-Sèvres
À Sauzé-entre-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Ruffec se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Sauzé-entre-Bois et -20.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzé-entre-Bois a baissé de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2022 à 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
