7 Route de Ruffec, 79190 Sauzé-entre-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Ruffec, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Route de Ruffec, 79190 Sauzé-entre-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sauzé-entre-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 469 mètres
- - Ecole primaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Ruffec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Ruffec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Ruffec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Ruffec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Ruffec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Ruffec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Ruffec dans son marché local
Prix du 7 Route de Ruffec par rapport à la voie
Sur Route de Ruffec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 7 Route de Ruffec se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Ruffec par rapport à Sauzé-entre-Bois et à Deux-Sèvres
À Sauzé-entre-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Ruffec se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Sauzé-entre-Bois et -27.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzé-entre-Bois a baissé de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2022 à 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
