9 Rue de la Grande Ouche, 79190 Sauzé-entre-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Grande Ouche, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue de la Grande Ouche, 79190 Sauzé-entre-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sauzé-entre-Bois.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 537 mètres
- - Ecole primaire à 307 mètres
Ventes au 9 Rue de la Grande Ouche
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Grande Ouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Grande Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Grande Ouche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Grande Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Grande Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Grande Ouche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Grande Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 9 Rue de la Grande Ouche se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Grande Ouche par rapport à Sauzé-entre-Bois et à Deux-Sèvres
À Sauzé-entre-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Grande Ouche se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Sauzé-entre-Bois et -35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzé-entre-Bois a baissé de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2022 à 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
