12 Rue du Baron, 79190 Sauzé-entre-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Baron, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Baron, 79190 Sauzé-entre-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sauzé-entre-Bois.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 707 mètres
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Baron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 12 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 12 Rue du Baron se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Baron par rapport à Sauzé-entre-Bois et à Deux-Sèvres
À Sauzé-entre-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Baron se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Sauzé-entre-Bois et -30.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzé-entre-Bois a baissé de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2022 à 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
