9 Rue du Baron, 79190 Sauzé-entre-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Baron, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°26 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue du Baron, 79190 Sauzé-entre-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sauzé-entre-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 745 mètres
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Baron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 9 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 9 Rue du Baron se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Baron par rapport à Sauzé-entre-Bois et à Deux-Sèvres
À Sauzé-entre-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Baron se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Sauzé-entre-Bois et -18.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzé-entre-Bois a baissé de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2022 à 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
