21 Rue du Breuil, 79190 Sauzé-entre-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°19 et du 3.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 Rue du Breuil, 79190 Sauzé-entre-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sauzé-entre-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 436 mètres
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Breuil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 21 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 21 Rue du Breuil se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Breuil par rapport à Sauzé-entre-Bois et à Deux-Sèvres
À Sauzé-entre-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Breuil se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Sauzé-entre-Bois et -21.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzé-entre-Bois a baissé de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2022 à 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
