2 Allee de Marquelaine, 79170 Secondigné-sur-Belle

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

495 €

de 468 € à 523 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Allee de Marquelaine, 79170 Secondigné-sur-Belle, affiche un prix moyen de 495 €/m², inférieur de 22.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Allee de Marquelaine, 79170 Secondigné-sur-Belle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Secondigné-sur-Belle.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 260 mètres

Ventes au 2 Allee de Marquelaine

Les 2 ventes au 2 Allee de Marquelaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2022

160 000 €(784 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•204 m²

2 Allee de Marquelaine, 79170 Secondigné-sur-Belle

16 septembre 2019

135 000 €(662 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•204 m²

2 Allee de Marquelaine, 79170 Secondigné-sur-Belle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allee de Marquelaine(642€)

12 Route du Lavoir(600€)

10 Route du Lavoir(653€)

16 Route du Lavoir(533€)

18 Route du Lavoir(595€)

8 Route du Lavoir(559€)

14 Route du Lavoir(642€)

20 Route du Lavoir(595€)

Prix du 2 Allee de Marquelaine dans son marché local

Prix du 2 Allee de Marquelaine par rapport à la voie

Sur Allee de Marquelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 568 €/m². Avec un prix moyen de 495 €/m², le 2 Allee de Marquelaine se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de Marquelaine par rapport à Secondigné-sur-Belle et à Deux-Sèvres

À Secondigné-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Marquelaine se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Secondigné-sur-Belle et -65.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Secondigné-sur-Belle baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 48.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au deuxième semestre 2021 à 644 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.