2 Allee de Marquelaine, 79170 Secondigné-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Marquelaine, affiche un prix moyen de 673 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Allee de Marquelaine, 79170 Secondigné-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Secondigné-sur-Belle.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Ventes au 2 Allee de Marquelaine
Les 2 ventes au 2 Allee de Marquelaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Marquelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Marquelaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Marquelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Marquelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Marquelaine dans son marché local
Prix du 2 Allee de Marquelaine par rapport à la voie
Sur Allee de Marquelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 2 Allee de Marquelaine se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Marquelaine par rapport à Secondigné-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Secondigné-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Marquelaine se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Secondigné-sur-Belle et -47.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Secondigné-sur-Belle a baissé de 25.87 % sur 1 an et baissé de 37.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au deuxième semestre 2021 à 644 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
