4 Chemin des Noues, 79170 Secondigné-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Noues, affiche un prix moyen de 814 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin des Noues, 79170 Secondigné-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Secondigné-sur-Belle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin des Noues
Les 2 ventes au 4 Chemin des Noues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Noues dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Noues par rapport à la voie
Sur Chemin des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 4 Chemin des Noues se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Noues par rapport à Secondigné-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Secondigné-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Noues se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Secondigné-sur-Belle et -46.66 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Secondigné-sur-Belle a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 37.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au deuxième semestre 2021 à 644 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 4 Chemin des Noues à Secondigné-sur-Belle, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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