3 Grand Cour, 79170 Secondigné-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Cour, affiche un prix moyen de 755 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Grand Cour, 79170 Secondigné-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Secondigné-sur-Belle.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1155 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1231 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Grand Cour
Une vente a été recensée au 3 Grand Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Cour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Grand Cour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Cour dans son marché local
Prix du 3 Grand Cour par rapport à la voie
Sur Grand Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 3 Grand Cour se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Cour par rapport à Secondigné-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Secondigné-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Cour se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Secondigné-sur-Belle et -50.52 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Secondigné-sur-Belle a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 37.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au deuxième semestre 2021 à 644 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 750 € au 3 Grand Cour à Secondigné-sur-Belle, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 944 € en assurant vous-même les visites, ou 472 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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