26 Route du Lavoir, 79170 Secondigné-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Lavoir, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 23.39 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route du Lavoir, 79170 Secondigné-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Secondigné-sur-Belle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 321 mètres
Ventes au 26 Route du Lavoir
Une vente a été recensée au 26 Route du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Lavoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Lavoir dans son marché local
Prix du 26 Route du Lavoir par rapport à la voie
Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 26 Route du Lavoir se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Lavoir par rapport à Secondigné-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Secondigné-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Lavoir se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Secondigné-sur-Belle et -34.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Secondigné-sur-Belle a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 37.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au deuxième semestre 2021 à 644 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 26 Route du Lavoir à Secondigné-sur-Belle, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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