12 Route du Moulin, 79170 Secondigné-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route du Moulin, 79170 Secondigné-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Secondigné-sur-Belle.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 890 mètres
Ventes au 12 Route du Moulin
Une vente a été recensée au 12 Route du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 12 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 12 Route du Moulin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Moulin par rapport à Secondigné-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Secondigné-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Moulin se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Secondigné-sur-Belle et -43.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Secondigné-sur-Belle a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 37.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au deuxième semestre 2021 à 644 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au 12 Route du Moulin à Secondigné-sur-Belle, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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