31 Rue de l'Anjou, 79130 Secondigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Anjou, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue de l'Anjou, 79130 Secondigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Secondigny.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie Abribus à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Anjou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Anjou dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 31 Rue de l'Anjou se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Anjou par rapport à Secondigny et à Deux-Sèvres
À Secondigny, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Anjou se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Secondigny et 1.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Secondigny a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 402 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 31 Rue de l'Anjou à Secondigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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