28 Rue du Poitou, 79130 Secondigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 857 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 10.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Poitou, 79130 Secondigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Secondigny.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Saint Joseph à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Poitou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 28 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 28 Rue du Poitou se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Poitou par rapport à Secondigny et à Deux-Sèvres
À Secondigny, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Poitou se situe 33.41 % en dessous de la moyenne de Secondigny et -43.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Secondigny a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 402 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 28 Rue du Poitou à Secondigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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