2 bis Rue Georges Clémenceau, 79130 Secondigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Georges Clémenceau, 79130 Secondigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Secondigny.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Saint Joseph à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Secondigny à 1267 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Georges Clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 2 bis Rue Georges Clémenceau se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Secondigny et à Deux-Sèvres
À Secondigny, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Georges Clémenceau se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Secondigny et -38.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Secondigny a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 402 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 950 € au 2 bis Rue Georges Clémenceau à Secondigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 174 € en assurant vous-même les visites, ou 587 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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