2 Impasse du Gué, 79170 Séligné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Gué, affiche un prix moyen de 741 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Gué, 79170 Séligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Séligné.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse du Gué
Les 2 ventes au 2 Impasse du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 2 Impasse du Gué se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Gué par rapport à Séligné et à Deux-Sèvres
À Séligné, le prix moyen des maisons atteint 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gué se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Séligné et -51.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séligné a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 105.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 418 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 750 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 37 050 € au 2 Impasse du Gué à Séligné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 926 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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