2 Impasse des groies, 79800 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des groies, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des groies, 79800 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Soudan.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse des groies
Une vente a été recensée au 2 Impasse des groies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des groies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des groies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des groies dans son marché local
Prix du 2 Impasse des groies par rapport à la voie
Sur Impasse des groies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Impasse des groies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des groies par rapport à Soudan et à Deux-Sèvres
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des groies se situe 0 % en dessous de la moyenne de Soudan et -11.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 40.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au premier semestre 2020 à 1 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 2 Impasse des groies à Soudan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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