2 Lotissement du Magnerolle, 79800 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement du Magnerolle, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Lotissement du Magnerolle, 79800 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Soudan.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement du Magnerolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement du Magnerolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement du Magnerolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement du Magnerolle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Magnerolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Magnerolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement du Magnerolle dans son marché local
Prix du 2 Lotissement du Magnerolle par rapport à la voie
Sur Lotissement du Magnerolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 2 Lotissement du Magnerolle se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement du Magnerolle par rapport à Soudan et à Deux-Sèvres
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement du Magnerolle se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Soudan et 9.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 40.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au premier semestre 2020 à 1 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
