23 Chemin du Tail, 79800 Souvigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Tail, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 41.47 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Chemin du Tail, 79800 Souvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Souvigné.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 972 mètres
Ventes au 23 Chemin du Tail
Les 3 ventes au 23 Chemin du Tail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Tail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Tail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Tail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Tail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Tail dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Tail par rapport à la voie
Sur Chemin du Tail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 23 Chemin du Tail se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Tail par rapport à Souvigné et à Deux-Sèvres
À Souvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Tail se situe 60.74 % au-dessus de la moyenne de Souvigné et 78.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigné a baissé de 14.93 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2024 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
